Guía gratis para compradores · Riviera Maya
Comprar en México: lo que nadie te cuenta
Una guía para tener casa en la Riviera Maya, de alguien que también se mudó aquí. Catorce páginas sobre propiedad, costos reales, preventas y las preguntas que debes hacer antes de firmar. Por ahora está en inglés.
Qué incluye la guía
Todo lo que me gustaría que cada comprador supiera antes de su primera llamada.
- 01¿Pueden los extranjeros ser dueños cerca de la playa?
Sí. Cómo funciona el fideicomiso, cuánto cuesta y cuándo conviene más una sociedad mexicana.
- 02Sin MLS: por qué necesitas un solo agente comprador
Por qué las propiedades están dispersas, por qué la misma casa aparece a precios distintos y qué significa que un agente represente a ambas partes.
- 03Cómo se compra, paso a paso
De la oferta aceptada al escrow, la revisión legal, el Notario, el cierre y el registro.
- 04Los costos reales
Costos de cierre, costos anuales y cuánto presupuestar, en cantidades y no solo porcentajes.
- 05¿Reventa o preventa?
Qué ves, cuándo te mudas, los riesgos principales y las señales de alerta antes de firmar.
- 06Rentas y el rendimiento real
Por qué no te voy a vender un rendimiento, y la única pregunta que debes hacerte antes de comprar.
- 07Sargazo: la respuesta honesta
Qué es, cuándo llega y cómo evaluar una playa con tus propios ojos.
- 0810 preguntas antes de firmar
Házselas a cualquier desarrollador, vendedor o agente, incluida yo.
Quién la escribió
Hola, soy Orit.
Durante 11 años construí una empresa de hospitalidad y administración de propiedades de $4M USD, sobre todo en Estados Unidos, además de Costa Rica y México. Hoy soy asesora inmobiliaria certificada y vivo de tiempo completo en Playa del Carmen.
Comprar aquí no se parece en nada a Estados Unidos o Canadá. Cuando entiendes cómo funciona, entiendes por qué tantos ya no regresamos a vivir allá de tiempo completo. Escribí esta guía para que empieces con respuestas claras.
Nunca te voy a apresurar.